Prix immobilier à Lucciana (2B)
La base DVF recense 93 transactions immobilières à Lucciana sur l'année 2025.
Appartement
60 ventes2 936 €/m²
Fourchette 2 456 €/m² → 3 307 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
33 ventes3 690 €/m²
Fourchette 3 112 €/m² → 4 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 339 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 063 €/m² | 81 |
| 2021 | 2 124 €/m² | 106 |
| 2022 | 2 767 €/m² | 91 |
| 2023 | 2 914 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 124 €/m² | 93 |
| 2025 | 2 936 €/m² | 93 |
À Lucciana, le prix au m² est passé de 2 063 €/m² à 2 936 €/m² entre 2020 et 2025, soit +42,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lucciana, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lucciana, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 354
- Évolution
- +12,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 768
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 440 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 548
- Résidences principales
- 2 768
- Part de résidences secondaires
- 13,5 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 50,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 974
- Actifs
- 3 104
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lucciana, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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