Prix immobilier à Corte (2B)
La base DVF recense 66 transactions immobilières à Corte sur l'année 2025.
Appartement
63 ventes2 714 €/m²
Fourchette 1 947 €/m² → 3 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
3 ventes2 579 €/m²
Fourchette 1 623 €/m² → 2 655 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 616 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 586 €/m² | 76 |
| 2022 | 2 692 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 750 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 757 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 714 €/m² | 66 |
À Corte, le prix au m² est passé de 2 616 €/m² à 2 714 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Corte, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Corte, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 737
- Évolution
- +4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 402
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 300 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 530
- Résidences principales
- 4 402
- Part de résidences secondaires
- 17,5 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 28,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 874
- Actifs
- 2 778
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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