Prix immobilier à Chagny (71)
Chagny a enregistré 70 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
25 ventes1 171 €/m²
Fourchette 929 €/m² → 1 632 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
45 ventes1 884 €/m²
Fourchette 1 485 €/m² → 2 306 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 745 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 601 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 839 €/m² | 54 |
| 2023 | 1 817 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 685 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 884 €/m² | 70 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chagny enregistre une évolution de +8,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chagny.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+16,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+31,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chagny : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 402
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 587
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 908
- Résidences principales
- 2 587
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 51,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 156
- Actifs
- 2 576
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chagny, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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