Prix immobilier à Chaligny (54)
Chaligny a enregistré 54 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
12 ventes1 252 €/m²
Fourchette 1 043 €/m² → 1 583 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 250 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
42 ventes1 746 €/m²
Fourchette 1 468 €/m² → 2 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 447 €/m² | 44 |
| 2021 | 1 789 €/m² | 44 |
| 2022 | 1 726 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 909 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 784 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 746 €/m² | 54 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chaligny enregistre une évolution de +20,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chaligny.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+18,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chaligny : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 756
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 275
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 690 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 382
- Résidences principales
- 1 275
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 82,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 225
- Actifs
- 1 360
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chaligny, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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