Prix immobilier à Champigneulles (54)
Champigneulles a enregistré 83 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
38 ventes1 347 €/m²
Fourchette 953 €/m² → 1 544 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 025 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
45 ventes2 187 €/m²
Fourchette 1 820 €/m² → 2 460 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 783 €/m² | 87 |
| 2021 | 1 980 €/m² | 99 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 146 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 111 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 187 €/m² | 83 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Champigneulles enregistre une évolution de +22,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Champigneulles.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Champigneulles : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 588
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 204
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 505
- Résidences principales
- 3 204
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 53,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 891
- Actifs
- 2 891
- Taux de chômage
- 14,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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