Prix immobilier à Chaniers (17)
En 2025, 77 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaniers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
77 ventes1 361 €/m²
Fourchette 1 361 €/m² → 2 016 €/m²
- Prix de vente médian
- 138 848 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 561 €/m² | 57 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 726 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 808 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 802 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 361 €/m² | 77 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chaniers a évolué de -12,8 %.
Loyers et rendement
À Chaniers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+34,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chaniers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 634
- Évolution
- +1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 685
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 873
- Résidences principales
- 1 685
- Part de résidences secondaires
- 4,0 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 79,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 532
- Actifs
- 1 551
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Chaniers
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Chaniers : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Chaniers