Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély (17)
En 2025, 175 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-d'Angély dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
52 ventes1 114 €/m²
Fourchette 866 €/m² → 1 563 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 698 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
123 ventes1 324 €/m²
Fourchette 919 €/m² → 1 652 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 073 €/m² | 236 |
| 2021 | 1 162 €/m² | 234 |
| 2022 | 1 313 €/m² | 273 |
| 2023 | 1 433 €/m² | 163 |
| 2024 | 1 387 €/m² | 157 |
| 2025 | 1 324 €/m² | 175 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Angély a évolué de +23,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Jean-d'Angély, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+23,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Jean-d'Angély (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 679
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 611
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 739
- Résidences principales
- 3 611
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 21,6 %
- Part de propriétaires
- 51,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 202
- Actifs
- 2 480
- Taux de chômage
- 21,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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