Prix immobilier à Châtenoy-le-Royal (71)
Châtenoy-le-Royal a enregistré 89 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
23 ventes1 600 €/m²
Fourchette 1 253 €/m² → 1 796 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
66 ventes2 019 €/m²
Fourchette 1 775 €/m² → 2 359 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 756 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 915 €/m² | 128 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 95 |
| 2023 | 1 868 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 862 €/m² | 82 |
| 2025 | 2 019 €/m² | 89 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Châtenoy-le-Royal enregistre une évolution de +15,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Châtenoy-le-Royal.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Châtenoy-le-Royal : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 205
- Évolution
- +0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 721
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 895
- Résidences principales
- 2 721
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 681
- Actifs
- 2 648
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Châtenoy-le-Royal, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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