Prix immobilier à Chauffailles (71)
La base DVF recense 52 transactions immobilières à Chauffailles sur l'année 2025.
Appartement
11 ventes996 €/m²
Fourchette 787 €/m² → 1 099 €/m²
- Prix de vente médian
- 35 868 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
41 ventes1 345 €/m²
Fourchette 955 €/m² → 1 641 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 886 €/m² | 61 |
| 2021 | 1 400 €/m² | 78 |
| 2022 | 1 237 €/m² | 77 |
| 2023 | 1 556 €/m² | 74 |
| 2024 | 1 298 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 345 €/m² | 52 |
À Chauffailles, le prix au m² est passé de 886 €/m² à 1 345 €/m² entre 2020 et 2025, soit +51,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chauffailles, par type de bien.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 10 €/m²
-6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chauffailles, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 656
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 884
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 365
- Résidences principales
- 1 884
- Part de résidences secondaires
- 6,5 %
- Taux de vacance
- 13,8 %
- Part de propriétaires
- 63,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 845
- Actifs
- 1 293
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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