Prix immobilier à Cluny (71)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 58 mutations immobilières à Cluny (base DVF).
Appartement
32 ventes1 561 €/m²
Fourchette 328 €/m² → 1 953 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 951 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
26 ventes2 266 €/m²
Fourchette 1 716 €/m² → 2 586 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 727 €/m² | 67 |
| 2021 | 1 940 €/m² | 65 |
| 2022 | 1 615 €/m² | 97 |
| 2023 | 2 167 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 174 €/m² | 57 |
| 2025 | 1 561 €/m² | 58 |
La tendance à Cluny entre 2020 et 2025 : -9,6 % sur le prix médian au m², de 1 727 €/m² à 1 561 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Cluny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Cluny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 980
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 411
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 798
- Résidences principales
- 2 411
- Part de résidences secondaires
- 6,2 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 45,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 596
- Actifs
- 1 886
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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