Prix immobilier à Courçon (17)
En 2025, 52 ventes immobilières ont été enregistrées à Courçon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
23 ventes1 409 €/m²
Fourchette 1 274 €/m² → 1 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
29 ventes1 891 €/m²
Fourchette 1 359 €/m² → 2 476 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 542 €/m² | 35 |
| 2021 | 1 525 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 139 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 995 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 666 €/m² | 44 |
| 2025 | 1 891 €/m² | 52 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Courçon a évolué de +22,6 %.
Loyers et rendement
À Courçon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+16,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Courçon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 081
- Évolution
- +18,4 % depuis 2016
- Ménages
- 930
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 960 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 101
- Résidences principales
- 930
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 13,4 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 443
- Actifs
- 1 031
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Courçon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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