Prix immobilier à Dieulouard (54)
En 2025, 68 ventes immobilières ont été enregistrées à Dieulouard dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes1 200 €/m²
Fourchette 807 €/m² → 1 232 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 400 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
57 ventes1 647 €/m²
Fourchette 1 257 €/m² → 2 019 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 491 €/m² | 69 |
| 2021 | 1 669 €/m² | 98 |
| 2022 | 1 539 €/m² | 60 |
| 2023 | 1 736 €/m² | 52 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 647 €/m² | 68 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Dieulouard a évolué de +10,5 %.
Loyers et rendement
À Dieulouard, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-15,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Dieulouard (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 603
- Évolution
- -3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 093
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 307
- Résidences principales
- 2 093
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 68,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 778
- Actifs
- 2 210
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Dieulouard
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Dieulouard : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Dieulouard