Prix immobilier à Elven (56)
La base DVF recense 67 transactions immobilières à Elven sur l'année 2025.
Appartement
8 ventes2 282 €/m²
Fourchette 2 170 €/m² → 2 646 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 100 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
59 ventes2 701 €/m²
Fourchette 2 336 €/m² → 2 983 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 917 €/m² | 102 |
| 2021 | 2 209 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 672 €/m² | 77 |
| 2023 | 2 716 €/m² | 67 |
| 2024 | 2 442 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 701 €/m² | 67 |
À Elven, le prix au m² est passé de 1 917 €/m² à 2 701 €/m² entre 2020 et 2025, soit +40,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Elven, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Elven, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 543
- Évolution
- +11,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 703
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 964
- Résidences principales
- 2 703
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 66,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 039
- Actifs
- 3 224
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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