Prix immobilier à Erdeven (56)
Erdeven a enregistré 93 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
44 ventes1 170 €/m²
Fourchette 1 170 €/m² → 2 032 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 035 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
49 ventes3 504 €/m²
Fourchette 2 804 €/m² → 4 062 €/m²
- Prix de vente médian
- 394 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 458 €/m² | 54 |
| 2021 | 3 188 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 692 €/m² | 74 |
| 2023 | 3 645 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 788 €/m² | 63 |
| 2025 | 3 504 €/m² | 93 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Erdeven enregistre une évolution de +42,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Erdeven.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Erdeven : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 987
- Évolution
- +10,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 880
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 770
- Résidences principales
- 1 880
- Part de résidences secondaires
- 46,6 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 75,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 657
- Actifs
- 1 624
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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