Prix immobilier à Erdeven (56)
Erdeven a enregistré 75 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes4 115 €/m²
Fourchette 1 706 €/m² → 4 774 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 641 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
60 ventes3 784 €/m²
Fourchette 3 138 €/m² → 4 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 366 638 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 885 €/m² | 66 |
| 2021 | 3 317 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 955 €/m² | 84 |
| 2023 | 3 809 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 833 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 784 €/m² | 75 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Erdeven enregistre une évolution de +31,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Erdeven.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Erdeven : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 987
- Évolution
- +10,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 880
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 770
- Résidences principales
- 1 880
- Part de résidences secondaires
- 46,6 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 75,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 657
- Actifs
- 1 624
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Erdeven
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Erdeven : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Erdeven