Prix immobilier à Évellys (56)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Évellys dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
1 ventes1 074 €/m²
Fourchette 1 074 €/m² → 1 074 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 550 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
49 ventes1 471 €/m²
Fourchette 1 073 €/m² → 1 899 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 190 €/m² | 51 |
| 2021 | 1 157 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 299 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 471 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 51 |
| 2025 | 1 471 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Évellys a évolué de +23,6 %.
Loyers et rendement
À Évellys, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Évellys (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 384
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 509
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 880 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 807
- Résidences principales
- 1 509
- Part de résidences secondaires
- 5,8 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 82,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 671
- Actifs
- 1 566
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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