Prix immobilier à Exincourt (25)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Exincourt dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes910 €/m²
Fourchette 450 €/m² → 1 061 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 400 €
- Surface médiane
- 77 m²
Maison
33 ventes1 563 €/m²
Fourchette 1 333 €/m² → 2 080 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 556 €/m² | 47 |
| 2021 | 1 543 €/m² | 44 |
| 2022 | 1 735 €/m² | 76 |
| 2023 | 1 696 €/m² | 44 |
| 2024 | 1 808 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 563 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Exincourt est resté globalement stable.
Loyers et rendement
À Exincourt, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Exincourt (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 273
- Évolution
- +1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 463
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 600 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 594
- Résidences principales
- 1 463
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 78,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 298
- Actifs
- 1 329
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Exincourt, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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