Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Fontcouverte-la-Toussuire a enregistré 100 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
95 ventes3 750 €/m²
Fourchette 3 044 €/m² → 4 240 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 170 €
- Surface médiane
- 29 m²
Maison
5 ventes8 375 €/m²
Fourchette 6 444 €/m² → 8 586 €/m²
- Prix de vente médian
- 580 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 676 €/m² | 104 |
| 2021 | 2 857 €/m² | 107 |
| 2022 | 3 226 €/m² | 101 |
| 2023 | 3 429 €/m² | 82 |
| 2024 | 3 519 €/m² | 84 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 100 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Fontcouverte-la-Toussuire enregistre une évolution de +40,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Fontcouverte-la-Toussuire.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+13,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Fontcouverte-la-Toussuire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 482
- Évolution
- -8,4 % depuis 2016
- Ménages
- 234
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 059
- Résidences principales
- 234
- Part de résidences secondaires
- 91,3 %
- Taux de vacance
- 1,1 %
- Part de propriétaires
- 77,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 365
- Actifs
- 254
- Taux de chômage
- 2,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Fontcouverte-la-Toussuire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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