Prix immobilier à Fouras (17)
La base DVF recense 147 transactions immobilières à Fouras sur l'année 2025.
Appartement
25 ventes3 602 €/m²
Fourchette 2 767 €/m² → 4 190 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
122 ventes4 002 €/m²
Fourchette 3 171 €/m² → 4 851 €/m²
- Prix de vente médian
- 307 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 310 €/m² | 180 |
| 2021 | 3 422 €/m² | 154 |
| 2022 | 4 255 €/m² | 147 |
| 2023 | 4 324 €/m² | 128 |
| 2024 | 3 786 €/m² | 110 |
| 2025 | 4 002 €/m² | 147 |
À Fouras, le prix au m² est passé de 3 310 €/m² à 4 002 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Fouras, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Fouras, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 124
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 239
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 578
- Résidences principales
- 2 239
- Part de résidences secondaires
- 44,9 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 71,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 929
- Actifs
- 1 349
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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