Prix immobilier à Frouard (54)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 82 mutations immobilières à Frouard (base DVF).
Appartement
32 ventes1 438 €/m²
Fourchette 1 166 €/m² → 1 762 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 750 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
50 ventes1 828 €/m²
Fourchette 1 584 €/m² → 2 084 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 250 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 711 €/m² | 106 |
| 2021 | 1 800 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 989 €/m² | 119 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 91 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 83 |
| 2025 | 1 828 €/m² | 82 |
La tendance à Frouard entre 2020 et 2025 : +6,8 % sur le prix médian au m², de 1 711 €/m² à 1 828 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Frouard est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-11,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Frouard, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 480
- Évolution
- -1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 023
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 309
- Résidences principales
- 3 023
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 59,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 410
- Actifs
- 3 093
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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