Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne (50)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Gavray-sur-Sienne dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes414 €/m²
Fourchette 414 €/m² → 414 €/m²
- Prix de vente médian
- 13 666 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
48 ventes1 389 €/m²
Fourchette 1 083 €/m² → 1 835 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 138 €/m² | 46 |
| 2021 | 1 481 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 377 €/m² | 46 |
| 2023 | 1 407 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 339 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 389 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Gavray-sur-Sienne a évolué de +22,1 %.
Loyers et rendement
À Gavray-sur-Sienne, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 24,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Gavray-sur-Sienne (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 028
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 008
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 090 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 369
- Résidences principales
- 1 008
- Part de résidences secondaires
- 14,7 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 66,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 633
- Actifs
- 794
- Taux de chômage
- 6,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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