Prix immobilier à Grand-Aigueblanche (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 65 mutations immobilières à Grand-Aigueblanche (base DVF).
Appartement
37 ventes2 660 €/m²
Fourchette 1 806 €/m² → 3 438 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
28 ventes2 915 €/m²
Fourchette 1 926 €/m² → 3 637 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 693 €/m² | 54 |
| 2021 | 2 646 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 035 €/m² | 73 |
| 2023 | 3 620 €/m² | 62 |
| 2024 | 3 155 €/m² | 49 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 65 |
La tendance à Grand-Aigueblanche entre 2020 et 2025 : -1,2 % sur le prix médian au m², de 2 693 €/m² à 2 660 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grand-Aigueblanche est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 23 €/m²
+11,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+21,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grand-Aigueblanche, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 794
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 820
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 400 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 392
- Résidences principales
- 1 820
- Part de résidences secondaires
- 15,4 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 68,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 058
- Actifs
- 1 898
- Taux de chômage
- 4,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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