Prix immobilier à Grand-Champ (56)
En 2025, 65 ventes immobilières ont été enregistrées à Grand-Champ dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
6 ventes4 071 €/m²
Fourchette 3 536 €/m² → 4 505 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 250 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
59 ventes2 420 €/m²
Fourchette 1 801 €/m² → 3 152 €/m²
- Prix de vente médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 142 €/m² | 72 |
| 2021 | 2 341 €/m² | 118 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 892 €/m² | 52 |
| 2024 | 2 281 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 65 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Grand-Champ a évolué de +13,0 %.
Loyers et rendement
À Grand-Champ, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Grand-Champ (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 859
- Évolution
- +9,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 349
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 070 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 577
- Résidences principales
- 2 349
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 78,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 761
- Actifs
- 2 733
- Taux de chômage
- 5,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Grand-Champ, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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