Prix immobilier à Grésy-sur-Aix (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 59 mutations immobilières à Grésy-sur-Aix (base DVF).
Appartement
35 ventes3 841 €/m²
Fourchette 3 064 €/m² → 4 481 €/m²
- Prix de vente médian
- 239 020 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
24 ventes4 556 €/m²
Fourchette 4 336 €/m² → 5 451 €/m²
- Prix de vente médian
- 529 192 €
- Surface médiane
- 113 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 188 €/m² | 57 |
| 2021 | 3 450 €/m² | 86 |
| 2022 | 4 251 €/m² | 81 |
| 2023 | 4 202 €/m² | 59 |
| 2024 | 4 559 €/m² | 46 |
| 2025 | 3 841 €/m² | 59 |
La tendance à Grésy-sur-Aix entre 2020 et 2025 : +20,5 % sur le prix médian au m², de 3 188 €/m² à 3 841 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grésy-sur-Aix est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grésy-sur-Aix, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 633
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 956
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 118
- Résidences principales
- 1 956
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 828
- Actifs
- 2 349
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Grésy-sur-Aix, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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