Prix immobilier à Grésy-sur-Aix (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 58 mutations immobilières à Grésy-sur-Aix (base DVF).
Appartement
29 ventes4 100 €/m²
Fourchette 3 153 €/m² → 4 540 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
29 ventes4 565 €/m²
Fourchette 4 022 €/m² → 5 694 €/m²
- Prix de vente médian
- 526 874 €
- Surface médiane
- 112 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 233 €/m² | 54 |
| 2021 | 3 871 €/m² | 77 |
| 2022 | 4 301 €/m² | 79 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 51 |
| 2024 | 4 559 €/m² | 54 |
| 2025 | 4 100 €/m² | 58 |
La tendance à Grésy-sur-Aix entre 2020 et 2025 : +26,8 % sur le prix médian au m², de 3 233 €/m² à 4 100 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grésy-sur-Aix est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grésy-sur-Aix, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 633
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 956
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 118
- Résidences principales
- 1 956
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 828
- Actifs
- 2 349
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Grésy-sur-Aix, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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