Prix immobilier à Herserange (54)
Herserange a enregistré 63 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
32 ventes1 334 €/m²
Fourchette 947 €/m² → 2 227 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 994 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
31 ventes1 749 €/m²
Fourchette 1 524 €/m² → 2 049 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 159 €/m² | 80 |
| 2021 | 1 015 €/m² | 114 |
| 2022 | 1 993 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 956 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 063 €/m² | 69 |
| 2025 | 1 334 €/m² | 63 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Herserange enregistre une évolution de +15,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Herserange.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
-7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Herserange : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 176
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 921
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 300 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 410
- Résidences principales
- 1 921
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 19,2 %
- Part de propriétaires
- 54,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 318
- Actifs
- 1 981
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Herserange, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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