Prix immobilier à Inzinzac-Lochrist (56)
Inzinzac-Lochrist a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
10 ventes2 798 €/m²
Fourchette 1 843 €/m² → 3 048 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
77 ventes2 332 €/m²
Fourchette 1 684 €/m² → 2 676 €/m²
- Prix de vente médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 780 €/m² | 94 |
| 2021 | 2 016 €/m² | 117 |
| 2022 | 2 286 €/m² | 105 |
| 2023 | 2 301 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 047 €/m² | 71 |
| 2025 | 2 332 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Inzinzac-Lochrist enregistre une évolution de +31,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Inzinzac-Lochrist.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+11,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Inzinzac-Lochrist : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 631
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 893
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 130
- Résidences principales
- 2 893
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 78,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 846
- Actifs
- 3 058
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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