Prix immobilier à Jacob-Bellecombette (73)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Jacob-Bellecombette sur l'année 2025.
Appartement
45 ventes3 939 €/m²
Fourchette 3 488 €/m² → 4 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 196 400 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
8 ventes4 231 €/m²
Fourchette 3 653 €/m² → 4 588 €/m²
- Prix de vente médian
- 511 355 €
- Surface médiane
- 123 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 627 €/m² | 92 |
| 2021 | 3 716 €/m² | 114 |
| 2022 | 3 876 €/m² | 84 |
| 2023 | 4 028 €/m² | 38 |
| 2024 | 4 057 €/m² | 53 |
| 2025 | 3 939 €/m² | 53 |
À Jacob-Bellecombette, le prix au m² est passé de 3 627 €/m² à 3 939 €/m² entre 2020 et 2025, soit +8,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Jacob-Bellecombette, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Jacob-Bellecombette, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 340
- Évolution
- +10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 344
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 590 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 538
- Résidences principales
- 2 344
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 40,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 518
- Actifs
- 1 950
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Jacob-Bellecombette, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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