Prix immobilier à Josselin (56)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 60 mutations immobilières à Josselin (base DVF).
Appartement
16 ventes1 493 €/m²
Fourchette 1 317 €/m² → 1 728 €/m²
- Prix de vente médian
- 78 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
44 ventes1 676 €/m²
Fourchette 1 148 €/m² → 2 062 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 270 €/m² | 49 |
| 2021 | 1 428 €/m² | 54 |
| 2022 | 1 589 €/m² | 70 |
| 2023 | 1 632 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 629 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 676 €/m² | 60 |
La tendance à Josselin entre 2020 et 2025 : +32,0 % sur le prix médian au m², de 1 270 €/m² à 1 676 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Josselin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Josselin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 559
- Évolution
- +2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 173
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 070 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 473
- Résidences principales
- 1 173
- Part de résidences secondaires
- 8,4 %
- Taux de vacance
- 12,0 %
- Part de propriétaires
- 60,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 351
- Actifs
- 1 010
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Josselin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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