Prix immobilier à Kervignac (56)
Kervignac a enregistré 59 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes2 857 €/m²
Fourchette 2 830 €/m² → 3 174 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
52 ventes2 991 €/m²
Fourchette 2 625 €/m² → 3 287 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 350 €
- Surface médiane
- 101 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 220 €/m² | 94 |
| 2021 | 2 408 €/m² | 112 |
| 2022 | 2 975 €/m² | 60 |
| 2023 | 3 005 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 041 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 991 €/m² | 59 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Kervignac enregistre une évolution de +34,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Kervignac.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+11,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Kervignac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 085
- Évolution
- +7,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 888
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 090 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 142
- Résidences principales
- 2 888
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 81,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 091
- Actifs
- 3 411
- Taux de chômage
- 5,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Kervignac, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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