Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer (56)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à La Trinité-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
22 ventes6 263 €/m²
Fourchette 4 950 €/m² → 7 633 €/m²
- Prix de vente médian
- 234 950 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
33 ventes7 167 €/m²
Fourchette 4 813 €/m² → 8 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 600 990 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 386 €/m² | 75 |
| 2021 | 5 131 €/m² | 88 |
| 2022 | 6 512 €/m² | 71 |
| 2023 | 7 455 €/m² | 46 |
| 2024 | 5 405 €/m² | 41 |
| 2025 | 7 167 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer a évolué de +63,4 %.
Loyers et rendement
À La Trinité-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Trinité-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 837
- Évolution
- +13,9 % depuis 2016
- Ménages
- 959
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 490 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 822
- Résidences principales
- 959
- Part de résidences secondaires
- 65,9 %
- Taux de vacance
- 0,1 %
- Part de propriétaires
- 72,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 844
- Actifs
- 588
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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