Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy (54)
En 2025, 65 ventes immobilières ont été enregistrées à Laneuveville-devant-Nancy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
27 ventes1 563 €/m²
Fourchette 1 201 €/m² → 1 697 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 550 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
38 ventes2 362 €/m²
Fourchette 1 782 €/m² → 2 789 €/m²
- Prix de vente médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 119 €/m² | 76 |
| 2021 | 2 238 €/m² | 106 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 430 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 362 €/m² | 65 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Laneuveville-devant-Nancy a évolué de +11,5 %.
Loyers et rendement
À Laneuveville-devant-Nancy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+15,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Laneuveville-devant-Nancy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 595
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 792
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 032
- Résidences principales
- 2 792
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 59,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 356
- Actifs
- 3 250
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Laneuveville-devant-Nancy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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