Prix immobilier à Lanvallay (22)
En 2025, 75 ventes immobilières ont été enregistrées à Lanvallay dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes2 386 €/m²
Fourchette 2 242 €/m² → 2 626 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 250 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
71 ventes2 229 €/m²
Fourchette 1 811 €/m² → 2 756 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 797 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 080 €/m² | 112 |
| 2022 | 2 262 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 542 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 267 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 229 €/m² | 75 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Lanvallay a évolué de +24,0 %.
Loyers et rendement
À Lanvallay, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Lanvallay (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 235
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 006
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 780 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 297
- Résidences principales
- 2 006
- Part de résidences secondaires
- 6,7 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 73,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 089
- Actifs
- 1 739
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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