Prix immobilier à Larmor-Plage (56)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 158 mutations immobilières à Larmor-Plage (base DVF).
Appartement
72 ventes4 625 €/m²
Fourchette 3 832 €/m² → 5 692 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 732 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
86 ventes4 305 €/m²
Fourchette 3 303 €/m² → 5 055 €/m²
- Prix de vente médian
- 432 500 €
- Surface médiane
- 118 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 500 €/m² | 151 |
| 2021 | 3 952 €/m² | 153 |
| 2022 | 4 217 €/m² | 155 |
| 2023 | 4 545 €/m² | 132 |
| 2024 | 4 220 €/m² | 111 |
| 2025 | 4 305 €/m² | 158 |
La tendance à Larmor-Plage entre 2020 et 2025 : +23,0 % sur le prix médian au m², de 3 500 €/m² à 4 305 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Larmor-Plage est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Larmor-Plage, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 368
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 478
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 772
- Résidences principales
- 4 478
- Part de résidences secondaires
- 20,2 %
- Taux de vacance
- 2,2 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 320
- Actifs
- 2 797
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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