Prix immobilier à Le Mené (22)
Le Mené a enregistré 98 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
5 ventes759 €/m²
Fourchette 713 €/m² → 867 €/m²
- Prix de vente médian
- 42 750 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
93 ventes1 274 €/m²
Fourchette 943 €/m² → 1 638 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 560 €
- Surface médiane
- 96 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 711 €/m² | 131 |
| 2021 | 960 €/m² | 161 |
| 2022 | 1 145 €/m² | 137 |
| 2023 | 1 098 €/m² | 119 |
| 2024 | 1 120 €/m² | 100 |
| 2025 | 1 274 €/m² | 98 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Mené enregistre une évolution de +79,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Mené.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+10,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Mené : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 420
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 798
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 880
- Résidences principales
- 2 798
- Part de résidences secondaires
- 14,5 %
- Taux de vacance
- 13,4 %
- Part de propriétaires
- 74,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 122
- Actifs
- 2 827
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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