Prix immobilier à Le Palais (56)
La base DVF recense 51 transactions immobilières à Le Palais sur l'année 2025.
Appartement
18 ventes4 137 €/m²
Fourchette 3 463 €/m² → 4 674 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
33 ventes4 603 €/m²
Fourchette 3 269 €/m² → 6 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 232 €/m² | 77 |
| 2021 | 3 766 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 283 €/m² | 59 |
| 2023 | 4 576 €/m² | 54 |
| 2024 | 5 115 €/m² | 47 |
| 2025 | 4 603 €/m² | 51 |
À Le Palais, le prix au m² est passé de 3 232 €/m² à 4 603 €/m² entre 2020 et 2025, soit +42,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Palais, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Palais, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 576
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 303
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 410 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 665
- Résidences principales
- 1 303
- Part de résidences secondaires
- 47,1 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 64,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 460
- Actifs
- 1 156
- Taux de chômage
- 14,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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