Prix immobilier à Les Avanchers-Valmorel (73)
Les Avanchers-Valmorel a enregistré 84 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
78 ventes4 871 €/m²
Fourchette 4 392 €/m² → 5 564 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 945 €
- Surface médiane
- 30 m²
Maison
6 ventes3 822 €/m²
Fourchette 2 362 €/m² → 7 050 €/m²
- Prix de vente médian
- 399 250 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 543 €/m² | 86 |
| 2021 | 4 440 €/m² | 106 |
| 2022 | 4 710 €/m² | 111 |
| 2023 | 5 452 €/m² | 91 |
| 2024 | 4 960 €/m² | 59 |
| 2025 | 4 871 €/m² | 84 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Les Avanchers-Valmorel enregistre une évolution de +37,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Les Avanchers-Valmorel.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 21 €/m²
+11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+21,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Les Avanchers-Valmorel : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 739
- Évolution
- -4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 369
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 390 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 267
- Résidences principales
- 369
- Part de résidences secondaires
- 87,9 %
- Taux de vacance
- 0,8 %
- Part de propriétaires
- 72,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 663
- Actifs
- 421
- Taux de chômage
- 3,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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