Prix immobilier à Les Fins (25)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 65 mutations immobilières à Les Fins (base DVF).
Appartement
47 ventes1 492 €/m²
Fourchette 1 327 €/m² → 2 469 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 415 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
18 ventes3 051 €/m²
Fourchette 2 411 €/m² → 3 319 €/m²
- Prix de vente médian
- 333 825 €
- Surface médiane
- 106 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 235 €/m² | 44 |
| 2021 | 2 239 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 411 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 235 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 048 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 492 €/m² | 65 |
La tendance à Les Fins entre 2020 et 2025 : +20,8 % sur le prix médian au m², de 1 235 €/m² à 1 492 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Fins est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Fins, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 062
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 347
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 39 770 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 523
- Résidences principales
- 1 347
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 9,0 %
- Part de propriétaires
- 72,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 988
- Actifs
- 1 610
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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