Prix immobilier à Les Mathes (17)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 115 mutations immobilières à Les Mathes (base DVF).
Appartement
11 ventes4 357 €/m²
Fourchette 3 400 €/m² → 4 759 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
104 ventes4 324 €/m²
Fourchette 3 474 €/m² → 5 016 €/m²
- Prix de vente médian
- 246 210 €
- Surface médiane
- 78 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 304 €/m² | 195 |
| 2021 | 3 707 €/m² | 211 |
| 2022 | 4 513 €/m² | 152 |
| 2023 | 4 469 €/m² | 116 |
| 2024 | 4 278 €/m² | 99 |
| 2025 | 4 324 €/m² | 115 |
La tendance à Les Mathes entre 2020 et 2025 : +30,9 % sur le prix médian au m², de 3 304 €/m² à 4 324 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Mathes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+13,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Mathes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 184
- Évolution
- +11,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 149
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 780 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 211
- Résidences principales
- 1 149
- Part de résidences secondaires
- 77,7 %
- Taux de vacance
- 0,3 %
- Part de propriétaires
- 74,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 885
- Actifs
- 746
- Taux de chômage
- 14,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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