Prix immobilier à Locminé (56)
Locminé a enregistré 59 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
10 ventes2 295 €/m²
Fourchette 2 003 €/m² → 2 766 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
49 ventes1 993 €/m²
Fourchette 1 637 €/m² → 2 406 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 500 €/m² | 80 |
| 2021 | 1 775 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 963 €/m² | 82 |
| 2023 | 1 261 €/m² | 80 |
| 2024 | 814 €/m² | 115 |
| 2025 | 1 993 €/m² | 59 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Locminé enregistre une évolution de +32,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Locminé.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Locminé : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 708
- Évolution
- +11,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 269
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 599
- Résidences principales
- 2 269
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 52,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 936
- Actifs
- 2 217
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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