Prix immobilier à Locmiquélic (56)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 70 mutations immobilières à Locmiquélic (base DVF).
Appartement
11 ventes1 640 €/m²
Fourchette 1 511 €/m² → 3 428 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 297 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
59 ventes2 688 €/m²
Fourchette 2 133 €/m² → 3 246 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 550 €/m² | 80 |
| 2021 | 2 918 €/m² | 65 |
| 2022 | 2 734 €/m² | 104 |
| 2023 | 3 291 €/m² | 52 |
| 2024 | 2 995 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 688 €/m² | 70 |
La tendance à Locmiquélic entre 2020 et 2025 : +5,4 % sur le prix médian au m², de 2 550 €/m² à 2 688 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Locmiquélic est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+10,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Locmiquélic, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 094
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 976
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 800 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 365
- Résidences principales
- 1 976
- Part de résidences secondaires
- 10,7 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 76,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 546
- Actifs
- 1 726
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Locmiquélic, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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