Prix immobilier à Locoal-Mendon (56)
En 2025, 77 ventes immobilières ont été enregistrées à Locoal-Mendon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
36 ventes809 €/m²
Fourchette 809 €/m² → 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 51 362 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
41 ventes1 930 €/m²
Fourchette 809 €/m² → 3 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 089 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 933 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 563 €/m² | 31 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 097 €/m² | 23 |
| 2025 | 1 930 €/m² | 77 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Locoal-Mendon a évolué de -7,6 %.
Loyers et rendement
À Locoal-Mendon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 19,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+11,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Locoal-Mendon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 529
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 529
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 200 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 868
- Résidences principales
- 1 529
- Part de résidences secondaires
- 13,3 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 78,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 987
- Actifs
- 1 686
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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