Prix immobilier à Matignon (22)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Matignon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
30 ventes770 €/m²
Fourchette 770 €/m² → 2 097 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 634 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
20 ventes2 514 €/m²
Fourchette 1 509 €/m² → 2 847 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 762 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 918 €/m² | 39 |
| 2021 | 2 396 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 092 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 656 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 381 €/m² | 31 |
| 2025 | 770 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Matignon a évolué de -59,9 %.
Loyers et rendement
À Matignon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Matignon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 738
- Évolution
- +5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 926
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 070 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 282
- Résidences principales
- 926
- Part de résidences secondaires
- 22,2 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 69,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 691
- Actifs
- 569
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Matignon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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