Prix immobilier à Maubourguet (65)
En 2025, 104 ventes immobilières ont été enregistrées à Maubourguet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
69 ventes989 €/m²
Fourchette 989 €/m² → 989 €/m²
- Prix de vente médian
- 36 599 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
35 ventes1 082 €/m²
Fourchette 804 €/m² → 1 691 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 947 €/m² | 48 |
| 2021 | 1 250 €/m² | 57 |
| 2022 | 1 381 €/m² | 49 |
| 2023 | 1 440 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 280 €/m² | 38 |
| 2025 | 989 €/m² | 104 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Maubourguet a évolué de +4,4 %.
Loyers et rendement
À Maubourguet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Maubourguet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 232
- Évolution
- -8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 117
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 470 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 391
- Résidences principales
- 1 117
- Part de résidences secondaires
- 5,2 %
- Taux de vacance
- 14,5 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 595
- Actifs
- 865
- Taux de chômage
- 15,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Maubourguet, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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