Prix immobilier à Médis (17)
Médis a enregistré 51 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
5 ventes3 397 €/m²
Fourchette 2 838 €/m² → 3 590 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 550 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
46 ventes3 053 €/m²
Fourchette 2 246 €/m² → 3 534 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 600 €
- Surface médiane
- 105 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 311 €/m² | 61 |
| 2021 | 2 512 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 898 €/m² | 72 |
| 2023 | 2 934 €/m² | 47 |
| 2024 | 2 944 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 053 €/m² | 51 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Médis enregistre une évolution de +32,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Médis.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Médis : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 041
- Évolution
- +6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 518
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 110 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 807
- Résidences principales
- 1 518
- Part de résidences secondaires
- 9,6 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 81,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 621
- Actifs
- 1 250
- Taux de chômage
- 13,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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