Prix immobilier à Meschers-sur-Gironde (17)
La base DVF recense 109 transactions immobilières à Meschers-sur-Gironde sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes3 333 €/m²
Fourchette 3 034 €/m² → 3 547 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
102 ventes3 509 €/m²
Fourchette 2 731 €/m² → 3 970 €/m²
- Prix de vente médian
- 256 470 €
- Surface médiane
- 82 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 840 €/m² | 121 |
| 2021 | 3 031 €/m² | 146 |
| 2022 | 3 444 €/m² | 148 |
| 2023 | 3 597 €/m² | 113 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 90 |
| 2025 | 3 509 €/m² | 109 |
À Meschers-sur-Gironde, le prix au m² est passé de 2 840 €/m² à 3 509 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Meschers-sur-Gironde, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Meschers-sur-Gironde, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 165
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 697
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 770 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 624
- Résidences principales
- 1 697
- Part de résidences secondaires
- 49,7 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 82,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 559
- Actifs
- 936
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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