Prix immobilier à Mont-Saint-Martin (54)
Mont-Saint-Martin a enregistré 88 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
30 ventes3 205 €/m²
Fourchette 1 710 €/m² → 3 421 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 100 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
58 ventes2 044 €/m²
Fourchette 1 288 €/m² → 2 425 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 747 €/m² | 88 |
| 2021 | 1 250 €/m² | 124 |
| 2022 | 3 019 €/m² | 133 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 88 |
| 2024 | 3 257 €/m² | 74 |
| 2025 | 2 044 €/m² | 88 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mont-Saint-Martin enregistre une évolution de +17,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mont-Saint-Martin.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mont-Saint-Martin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 282
- Évolution
- +7,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 527
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 707
- Résidences principales
- 3 527
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 40,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 832
- Actifs
- 3 923
- Taux de chômage
- 16,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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