Prix immobilier à Montsûrs (53)

Montsûrs a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.

Maison

50 ventes

1 372 €/m²

Fourchette 941 €/m² → 1 575 €/m²

Prix de vente médian: 129 534 €
Surface médiane: 96 m²

Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 141 €/m²	68
2021	1 119 €/m²	72
2022	1 117 €/m²	69
2023	1 250 €/m²	55
2024	1 011 €/m²	65
2025	1 372 €/m²	50

Sur la période 2020-2025, le marché de Montsûrs enregistre une évolution de +20,2 % du prix médian au m².

Loyers et rendement

D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montsûrs.

Appartement

8 €/m²

Charges comprises

Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²

+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

8 €/m²

Charges comprises

Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²

+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 6,9 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montsûrs : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.

Population

Population (2022): 3 192
Évolution: -2,4 % depuis 2016
Ménages: 1 391

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 24 680 €/an
Taux de pauvreté: Non publié (commune trop petite)

Parc de logements

Logements: 1 626
Résidences principales: 1 391
Part de résidences secondaires: 5,1 %
Taux de vacance: 9,3 %
Part de propriétaires: 74,9 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 1 083
Actifs: 1 436
Taux de chômage: 5,4 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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