Prix immobilier à Mortain-Bocage (50)
En 2025, 54 ventes immobilières ont été enregistrées à Mortain-Bocage dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes621 €/m²
Fourchette 550 €/m² → 823 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
37 ventes1 050 €/m²
Fourchette 712 €/m² → 1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 978 €/m² | 67 |
| 2021 | 947 €/m² | 83 |
| 2022 | 972 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 164 €/m² | 58 |
| 2024 | 1 148 €/m² | 48 |
| 2025 | 1 050 €/m² | 54 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mortain-Bocage a évolué de +7,4 %.
Loyers et rendement
À Mortain-Bocage, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone6 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 8 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mortain-Bocage (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 954
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 401
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 740 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 906
- Résidences principales
- 1 401
- Part de résidences secondaires
- 11,1 %
- Taux de vacance
- 15,4 %
- Part de propriétaires
- 67,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 483
- Actifs
- 1 067
- Taux de chômage
- 12,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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