Prix immobilier à Muzillac (56)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 107 mutations immobilières à Muzillac (base DVF).
Appartement
30 ventes2 067 €/m²
Fourchette 1 848 €/m² → 2 387 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 886 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
77 ventes2 414 €/m²
Fourchette 1 936 €/m² → 3 112 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 085 €/m² | 103 |
| 2021 | 2 375 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 731 €/m² | 98 |
| 2023 | 2 893 €/m² | 80 |
| 2024 | 2 746 €/m² | 84 |
| 2025 | 2 414 €/m² | 107 |
La tendance à Muzillac entre 2020 et 2025 : +15,8 % sur le prix médian au m², de 2 085 €/m² à 2 414 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Muzillac est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Muzillac, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 022
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 426
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 960 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 875
- Résidences principales
- 2 426
- Part de résidences secondaires
- 8,1 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 69,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 458
- Actifs
- 1 832
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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