Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 52 mutations immobilières à Notre-Dame-de-Bellecombe (base DVF).
Appartement
45 ventes4 827 €/m²
Fourchette 4 167 €/m² → 5 358 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 220 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
7 ventes7 091 €/m²
Fourchette 5 068 €/m² → 9 120 €/m²
- Prix de vente médian
- 650 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 688 €/m² | 54 |
| 2021 | 3 957 €/m² | 63 |
| 2022 | 5 357 €/m² | 69 |
| 2023 | 5 043 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 699 €/m² | 45 |
| 2025 | 4 827 €/m² | 52 |
La tendance à Notre-Dame-de-Bellecombe entre 2020 et 2025 : +30,9 % sur le prix médian au m², de 3 688 €/m² à 4 827 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Notre-Dame-de-Bellecombe est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 22 €/m²
-8,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Notre-Dame-de-Bellecombe, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 468
- Évolution
- -3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 226
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 330 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 961
- Résidences principales
- 226
- Part de résidences secondaires
- 88,4 %
- Taux de vacance
- 0,0 %
- Part de propriétaires
- 74,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 256
- Actifs
- 253
- Taux de chômage
- 2,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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