Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges (21)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 80 mutations immobilières à Nuits-Saint-Georges (base DVF).
Appartement
35 ventes1 926 €/m²
Fourchette 1 645 €/m² → 2 141 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 050 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
45 ventes2 410 €/m²
Fourchette 1 851 €/m² → 2 756 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 000 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 926 €/m² | 101 |
| 2022 | 2 401 €/m² | 92 |
| 2023 | 1 972 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 362 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 80 |
La tendance à Nuits-Saint-Georges entre 2020 et 2025 : +20,5 % sur le prix médian au m², de 2 000 €/m² à 2 410 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Nuits-Saint-Georges est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Nuits-Saint-Georges, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 263
- Évolution
- -5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 587
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 919
- Résidences principales
- 2 587
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 53,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 694
- Actifs
- 2 458
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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